Tęsknoty naszych serc i naszych świadomości są różne.

Jedni pędzą do zatłoczonych miast, inni szukają ciszy, śpiewu ptaków, tętna Pierwotnej Puszczy, szumu lasu, doświadczeń i nauki związanej z kontaktem z Pierwotną Przyrodą, ZMIANY.

Miejsce które chcę dziś przybliżyć to miejsce magiczne i wyjątkowe.

Spokój i cisza które tu występują są zupełnie inne od znanych większości ludziom.

Spokój jest pozorny, gdyż natura wplotła własne odgłosy i tętno Pierwotnej Puszczy Białowieskiej. Możemy usłyszeć rykowisko, śpiew ptaków, codzienne życie wolno występujących stad Żubrów, w odległości zaledwie 80 metrów od prezentowanej nieruchomości.

Szanowni Państwo. Hajnowskie Biuro Nieruchomości szczególnie poleca wyjątkową nieruchomość w sercu spokojnej PODLASKIEJ, PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ, we wsi -Olchówka gmina Narewka.

Wieś Olchówka (gmina Narewka) usytuowana w sercu majestatycznej, tętniącej życiem Pierwotnej Puszczy Białowieskiej.

Imperatorem tego miejsca jest Żubr Białowieski.

Jeśli Państwa wizją, marzeniem jest takie miejsce, siedlisko z porządnym, solidnym domem murowanym z cegły, rewelacyjnymi budynkami gospodarczymi oraz dużą działką 1882 m2, to prawdopodobnie lepszej nieruchomości Państwo nie znajdziecie.

Link do filmu prezentującego działkę, dom oraz budynki z zewnątrz: youtu.be/mWzNp07qlJs
Link do filmu prezentującego dom wewnątrz: youtu.be/c0m-3uERkxw

Olchówka i prezentowana nieruchomość to miejsce gdzie Państwo wypiją kawę, odpoczną, popracują w towarzystwie śpiewu ptaków i ciszy. Ruch aut we wsi jest lokalny (ruch aut jest praktycznie zerowy). Czyste powietrze, olejki eteryczne ( semiochemiczne substancje).

Link do filmu prezentującego nieruchomość z drona: youtu.be/O1gmWJZcwHU

Jeśli marzycie Państwo o cudownym miejscu, w ciszy, pełnym inspiracji dla własnych pasji, potrzeb to jest właśnie to miejsce.

Kilka powodów które wynoszą tę nieruchomość na 1 miejscu.

1. Region Puszczy Białowieskiej najczystszy nizinny region Polski. Piękna panorama z widokiem na łąki, polany, Puszczę Białowieską i dziko swobodnie pałętające się Żubry.

2. Można sobie wyobrazić jak pięknie wygląda poranek we własnym pięknym domu w ciszy, z kojącym śpiewem ptaków, widokiem na żubry i czystym powietrzem. Prezentowane miejsce jest doskonałe dla naszego zdrowia i radości. To piękne miejsce na własny wymarzony dom w unikalnym klimacie mikroflory - ostatniego nizinnego naturalnego cudu świata - wpisanego do listy światowego dziedzictwa UNESCO - PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ.

3. Gmina Narewka położona jest w strefie Puszczy Białowieskiej. Jest to gmina wysokich walorach turystycznych i krajobrazowych obejmująca tereny ekologicznie czyste. Gmina jest członkiem Stowarzyszenia Gmin Puszczy Białowieskiej.

Jest to doskonała propozycja dla wszystkich Tych, którzy potrzebują ciszy, spokoju, pasjonują się wędkarstwem ( zalew Siemianówka znajduje się około 6 km w linii prostej) lub innymi rodzajami wodnej rekreacji, lub są miłośnikami lasu, Puszczy Białowieskiej, przyrody, natury, zwierząt. Wszystkie te atrakcje i wiele wiele więcej, znajdują się na miejscu opisywanej nieruchomości.

4. Na nieruchomości, w sąsiedztwie i w promieniu 20 kilometrów od opisywanej nieruchomości nie ma czynników uciążliwych, szkodliwych typy ferma, intensywne rolnictwo, czy uporczywy sąsiad. Ludzie ze wsi Podlaskiej Olchówka są sympatyczni, życzliwi i przyjaźni. To miejsce idealne dla Tych którzy są miłośnikami lasu, Puszczy Białowieskiej, przyrody, natury, zwierząt oraz pięknego klimatu prawdziwej Podlaskiej wsi. Mam tu na myśli miłych, serdecznych, sympatycznych, życzliwych ludzi z Podlasia.

5. Zabezpiecz własne środki, ich siłę nabywczą, kupując Mądrze i Rozsądnie nieruchomości na Podlasiu, w powiecie hajnowskim, w bliskości natury i Puszczy Białowieskiej.

6. Nieruchomość z możliwością wynajmu turystycznego połączonego z rekreacją wodną zalewu Siemianówka i oraz z przyrodą lasów naturalnych Puszczy Białowieskiej, spełnienia własnych celów mieszkaniowych, prowadzenia własnej działalności gospodarczej turystycznej.

7. Możliwość produkcji ekologicznej, zdrowej żywności, ( hodowli zwierząt ) na własne potrzeby.

To wszystko znajdziemy w prezentowanej nieruchomości.

8. Zadbaj o własną przyszłość, przyszłość i zdrowie własnych dzieci oraz następnych pokoleń.

Posiadamy 160 dodatkowych zdjęć nieruchomości, które przybliżą Państwu doskonałą lokalizację nieruchomości oraz rewelacyjny, komfortowy rozkład pomieszczeń w domu. Jeśli zdjęcia są potrzebne, prosimy o taką informację w celu ich przesłania/udostępnienia. Zdjęcia dodatkowe wiele wyjaśnią i rozwieją wszelkie wątpliwości

Opis Techniczny nieruchomości.

Dom jest gotowy do zamieszkania, jest zamieszkały. Zależnie od środków nabywcy można parę elementów wyremontować lub wprowadzić się i mieszkać ( zależnie od gustu, sytuacji i możliwości nowego nabywcy ).

Dom oraz budynki gospodarcze są w rewelacyjnej kondycji. Dom jest zdrowy, mocny i solidnie pobudowany. Nieruchomość wygląda na żywo dużo lepiej niż jest to przedstawione na zdjęciach oraz filmach. Do dysozycji mamy mały sad oraz wiele budynków gospodarczych.

Prawdopodobnie stodoła oraz jeden budynek drewniany zostaną rozebrane i przewiezione, co zmniejszy roczny podatek od nieruchomości dla nowego nabywcy oraz powiększy przestrzeń na nieruchomości na ogród, zwierzęta.

Działka ma powierzchnię 1882 m2, -jest rewelacyjna pod względem uroku i komunikacji.

Media podłączone do domu: wodociąg, kanalizacja, prąd siła ( nowe przyłącze prądu zrobione do domu ), studnia z wodą na nieruchomości, linia telekomunikacyjna znajduje się w ulicy asfaltowej ( internet ). Do większości budynków gospodarczych doprowadzony jest prąd.

Co drugi dzień lokalnie w Olchówce jeździ market obwoźny

( tzw. obwoźny market w Puszczy Białowieskiej ), lub jest również sklep stacjonarny czynny od godziny 8.00- do 12.00.

Klasa ziemi: V od frontu, Br-RV

Adres:

numer geodezyjny działki 918,

Wieś Olchówka,

gmina Narewka,

Powiat Hajnowski,

Województwo podlaskie.

Dom murowany o powierzchni zabudowy 118 m2, wymurowany porządnie z trwałej i pięknej cegły. Technika budowy prezentowanego domu jest następująca: - cegła, pustka, siporeks w środku domu. Wszystkie pokoje w domu mamy prawie kwadratowe- bardzo kształtne i ustawne. Kuchnia jest również bardzo kształtna i ustawna. W domu możemy chodzić dookoła domu przez wszystkie pokoje. Podłogi są drewniane, mocne i soldne ( z drewnianej litej deski ). W części dobudowanej do głównej bryły domu mamy łazienkę oraz cześć letniej kuchni z piecem kaflowym ( widoczne na nagranym filmie ). Dojazd of przodu nieruchomości jest asfaltowy, natomiast na końcu nieruchomości mamy drugi wjazd/dojazd drogę utwardzoną ( szlak Marii ). Bezpośrednio za nieruchomością na jej końcu mamy piękny widok na łąki oraz Puszczę Białowieską ( ostatnie zdjęcia, oraz zdjęcia dodatkowe to pokazują ).

Dom składa się z: 4 pokoi, ganku sieni, kuchni oraz łazienki.

Na nieruchomość jest możliwe otrzymanie dotacji z programu czyste powietrze, na termomodernizację domu - wymianę okien, ocieplenie ścian ( jeśli tego wymaga budynek ), ogrzewanie gazowe, ocieplenie poddasza i inne. W tym celu raz na dwa tygodnie człowiek wynajęty przez gminę Narewka pomaga w bezbłędnym, bezpłatnym wypełnieniu wniosku na dotację. Grubość ścian w domu mamy około 40-45 cm. Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej budynku mówi nam iż budynek wedle parametrów jest bardzo ciepły. Oprócz tabelek jest jeszcze praktyka- ( ogrzewanie w praktyce ) które mówi iż to naprawdę ciepły dom. Wszystkie piece kaflowe w domu są sprawne i w dobrej kondycji, ( są po przeglądzie kominiarskim z 4.11.2023 r ). Piec w kuchni ma wbudowaną cegiełkę podgrzewa ciepłą wodę.

Na nieruchomości mamy wiele budynków gospodarczych, w bardzo dobrym stanie. ( trzy budynki są niezwiązane z gruntem i należało by je rozebrać ).

Pozytywne oddziaływanie drzew, drewna

Pozytywne oddziaływanie drzew, drewna, Puszczy Białowieskiej na samopoczucie człowieka.

Dlaczego człowiek tak dobrze się czuje wśród drzew, drewna ? o to jest pytanie.

Odpowiadam i wyjaśniam.

Działanie (wydzielanie) substancji semiochemicznych wytarzanych przez drzewa. Udowodnił to profesor dr. Maximilian Moser kierownik medyczny na uniwersytecie w Graz. Najbardziej renomowany naukowiec w całej Austrii. Badania te kosztowały 7 cyfrową sumę.

Okazało się że u człowieka spacerującego w naturze w lesie naturalnym nie sadzonym ręką ludzką, po 10 minutach zmieniają się wszystkie funkcje życiowe. Serce natychmiast się relaksuje i stabilizuje oraz spowalnia rytm jego bicia. Substancje semiochemiczne wydzielane przez drewno oraz drzewa informują organizm że może czuć się bezpiecznie i znajduje się poza wszelkim niebezpieczeństwem.

90 procent zachodnich Europejczyków umiera z trzech rożnych powodów 1. choroby układu krążenia, 2. rak, 3. choroba alzheimera czy demencja starcza.

Dokładnie te trzy ryzyka dzięki drzewom są minimalizowane. Podczas snu rytm serca spowalnia tak że człowiek oszczędza 1 godzinę bicia serca przez noc. Jest to 3 tysiące uderzeń. Ilość uderzeń serca jest ograniczona do około 2 miliardów. To znaczy że w takim miejscu jak opisuję człowiek żyje 1 godzinę na dobę dłużej. A sen jest głębszy i bardziej regenerujący. Spacer po lesie w Puszczy ma rewelacyjne działanie. Substancje semiochemiczne to tylko 1 se sposobów komunikacji drzew. (książka sekretne życie drzew, rozmowy z drzewami - Weronika Dąbrowska). Polecam zgłębienie tego tematu.

Las działa uzdrawiająco dla człowieka. Dla lasu najważniejsze jest stworzenie kooperacji jak najlepszych warunków dla następnych pokoleń. Drzewa konkurują ze sobą tylko na początku swojej kariery, drzewa nie rywalizują, nie próbują rosnąć w nieskończoność, czy zagarnąć sobie wszystkich zasobów. Po całym swoim życiu nie pozostawią ani odrobiny śmieci, odpad nie istnieje istnieje tylko obieg.

Uczmy się od przyrody.

Jednym cud Polski Wschodniej w najpiękniejszym malowniczym wydaniu.

Najpiękniejsze wspomnienia z Polski Wschodniej, z Podlasia które mogą Państwo mieć będą właśnie z tego miejsca.

To miejsce pełne magii, przyrody.

To miejsce zupełnie innego rytmu życia, niż życie w dużych miastach.

Część korzyści z posiadania takiej nieruchomości przedstawiłem. Korzyści tego miejsca są bardzo wymierne (duże) i nie są przeliczalne materialnie.

Olchówka to Puszcza Białowieska ze wszystkich stron, to drogi i dróżki do malowniczej rzeki Narewki. Codziennie o każdej porze roku i dnia spotykamy Żubry. Z. To unikalne miejsce z klimatem. Proszę zobaczyć jak wygląda herbarium we wsi sąsiedniej - Gruszki, spływ kajakowy rzeką Narewka oraz trasy rowerowe.

Hajnowskie Biuro Nieruchomości

Piotr Gierasimiuk,

ulica 3 Maja 37

17-200 Hajnówka

tel.  

Zapaszmy.

2 właścicieli- sympatyczne małżeństwo, dostępna Księga Wieczysta, która jest "czysta", wolna od praw osób trzecich, zadłużeń, służebności czy hipotek.

Ta nieruchomość to rzetelny i uczciwy zakup, to dobrze wydane pieniądze.

A ja osobiście już się cieszę szczęściem nowego nabywcy. ( Jest to bardzo niewygórowana kwota za tak atrakcyjną nieruchomość ).

Zapraszamy po zdrowie i satysfakcję z zakupu.